当然，顶楼的这些痛点，用空调和地暖等设施也是完全可以解决的，顶多多出点电费。

2、渗水。在以前，这确实是一个老大难的问题，不过经过多年的发展，开发商在防水这块做得已经比以前到位多了，如果实在担心，自己再把防水多做几遍，做得更好就是了。也就是说渗水的风险还是有的，但真没有以前那么夸张。

3、水压低。高层的水压没有低楼层那么高，所以供水都是经过二次增压的，另外就是洗菜洗澡时，表现为水流量小、缓慢，在使用洗衣机和洗碗机等家电时，也很难进水。

优势：

1、采光好、视野佳。住在以顶楼为代表的高楼层，每天起床或是睡前，都能来到窗户边，俯瞰室外的景色，包括领略清晨的第一缕阳光，以及欣赏晚上繁华璀璨的万家灯火，这些都令人感到无比的惬意。

2、足够安静。一是因为足够高，而声音的传播，会随着距离的增加而不断衰落，二是楼上没有住户，不会有高跟鞋踩地板，以及熊孩子打闹镇楼的声音，无论是办公学习还是睡觉什么的都特别舒服，也更容易进入状态。

3、足够通透。如前所述，夏天有沁人心脾的穿堂风，加之窗明几净的家居环境，住起来是真的很舒服。

4、价格足够便宜。几乎和一楼差不多。

5、顶楼往往还有很多的附加优势。比如送阁楼、送露台，或者半买半送什么的，当然到天台晾晒被子也更加地方便，还有就是可以用来种菜等等。

这里我们以两梯四户这种最常见的楼房来分析，该怎么选直接上结论：东边户＞西边户＞中间户。

为什么这么说，首先我们看东边户，我们都知道太阳是东升西落的，所以它能让你领略清晨的第一缕阳光，且整个上午的采光是比较充足的。当然寓意也不错，紫气东来嘛。但缺点也是显而易见的，那就是在飘雨的侵袭下，外墙容易老化以及渗水等等。