对于房地产税现在几乎已经没有什么人再谈该不该征了吧,因为即使你认为这样那样,房地产税也已经是大势所趋,势不可挡,甚至已经箭在弦上。
自从房子是用来住的不是用来炒的这个定位被提出后,房地产逻辑就已经发生了改变,房地产税的脚步也加快了,甚至可能这就是未来房地产长效机制的重要组成部分。有人可能还停留在降不降房价层面,其实,这个已经没有讨论必要了。
大家都知道,过去的这三年房地产税的推进是暂时放松了的,实际上,关于房地产税的城市试点以及未来试点5年,以及具体试点地区由谁来确定,房地产税率、计税依据、扣除标准等税制要素都有了一个明确的说法。
如今,随着经济等各项指标好转,房地产税会不会再次提上日程呢?
3月26日,据媒体报道,财政部原部长楼继伟在《新时代中国财政体系改革和未来展望》一文中称,房地产税是最适合作为地方税的税种,在经济转为正常增长后应尽快开展试点。
此文一出,引发了社会各界舆论热议,因为房地产税关乎千家万户,甚至大家对此有点谈虎色变的意味,所以,必然会引发大讨论。
其实,仅从楼继伟提到的这一句话就已经说明了一切,也解释了我们的疑问。虽然是原部长,但其身份绝对不能忽视,还是很有分量的。
房地产税是一个老生常谈的话题,大家也知道,挡是挡不住的,是因为这三年客观因素影响下,经济下行,不再过多强调房地产税,而且去年财政部也明确表示,2022年不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。
这句话很值得玩味,暂时经济有困难,2022年肯定不会继续推进房地产税进程,大家期待也好,不想也罢,总之,你要放心,2022年是不会搞的,这也让聪明人领悟到,意思是过了2022年或者说经济好起来肯定是要继续搞的。
这次明确说道,房地产税是最适合地方的税种,特别是强调了,在经济转为正常增长后应尽快开展试点。经济增长恢复正常这是肯定的,虽然短期内还在巩固,但我们知道这个是必然的。
也意味着房地产税的加快推进近在咫尺了,简单的一句话,信息量还是很大的。这也是为房地产税开征前做铺垫。