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“再傻不买顶楼，再穷不买一楼”，相信对于购买房屋的人来说，都会听到过这句话，但是随着现在电梯房、洋房，小区带架空层、小区带地下车库的设计，此时一楼和顶楼反而成为了很受欢迎的购房选择。

对于一楼和顶楼的各种自带的优势来说，应该如何来选择呢？本期内容，为您带来一楼带院子和顶楼，选购哪个会更好的知识分享。如果有打算购买一楼和顶楼时，那么就要仔细来看，因为内容很有参考价值，能让你了解更多选购房屋与装修有关的事。

现在的一楼房屋在设计建造时，已经有了很大的改变，区别于以前的一楼，所以有了更好的优势，但不足之处仍然还有，只是说相对的减少了而已。为此，我归纳总结出了以下内容：

1.出行方便：对于购买一楼的购房者来说，最主要的考虑相信就是出行方便，而且大多数是为了给父母养老来居住，要不就是准备自己养老来居住。就算现在一楼有架空层的设计，但是也有了电梯的增加，所以一楼仍然是单元楼里出行最方便的楼层。

2.有稀缺的院子可以利用：稀缺资源大家都是知道的，也就是越来越少的意思。对于一楼来说，部分开发商在设计建造时，考虑到方便销售，所以就会设计出带院子的资源，让一楼有一个可以使用的小院子，这样购房都不管是种花、做园林院子，甚至是种点小菜都是可以的。这样的稀缺资源居住在城市里，想要拥有，可以说是很困难的哦，也可以说只有居住在一楼才能拥有。

3.活动空间增加：因为一楼有院子的使用，实质上就是增加了户型的活动空间，能够做到一定程度上缓解活动空间的不足。

4.相对价格较低：如果说一楼不带院子的设计，那么整个的购房价格可以说就是最低的，这点也是吸引很多购房者购买一楼的主要原因之一，毕竟省出的房价可以用于装修，这是很现实的问题。

不足之处：

1.通风采光差：虽然说现在的一楼有地下停车库，架空层的设计，但是仍然摆脱不了地面小区有绿化，小区其它楼层的遮光，所以在整体通风采光方面是很差的，这点也是必法改变的。

2.潮湿：虽然说现在的一楼有地下停车库，架空层的设计，但是仍然摆脱不了潮湿的问题，因为潮湿不仅仅是从地面而来，还有低层的空气中自带的，只是潮湿程度不同而已。

3.易返水：虽然说现在新建的一楼都是独立下水的设计，但是这并不代表一楼就不会出现下水管道返水现象，只是出现的几率降低而已。

4.隐私差：由于一楼处于建筑的最低层，也正好处于人体的眼睛视线最佳观察区，所以一楼的房子隐私差，基本上在居住时白天都得拉上纱帘。

5.安全性低：一楼直接与地面接触，同时也是与外界接触的，所以说一楼房子的安全较差，这也是为什么一楼都要安装防盗措施重要原图。

6.有被淹的几率：居住在南方城市的人就会知道，如果遇到连续长时间下雨，那么作为一楼就有可以直接被淹，甚至是整个一楼都会泡在水里。

虽然说顶楼很多人说会漏水，而且夏季室内会很热，但是对于现在很多人来说，却不是这样认为的，因为顶楼有着其它楼层无法拥有的优势。为此，我归纳总结出了以下内容：

优势 ：

1.不受噪音影响：由于顶楼已经是属于单元楼的最高层了，居住在这样的房子里，不会说出现受到楼上邻居噪音带来的影响，这点对于睡眠质量不好的人来说，特别的重要。居住在顶楼再也不用出现因为楼上邻居给自家带来噪音问题，现在很多人就是受够了楼上邻居带来的噪音，从而只选择顶楼来居住的。

2.可拓展空间大：现在的顶楼在设计时，就会考虑到后期销售的问题，常常是顶层可以通过装修自己的改变，让一层变二层空间，同时还会有着很好的赠送独立阳台使用，这样就增加了很多的实用性空间，也就是可拓展空间很大。

3.通风采光好：无论是通风还是采光，可以说顶楼都是单元楼的最佳，这点其它楼层都是无法比拟的。想要晒衣服、晒被子、同时在顶楼的露台上养花，都是很方便的。