但是，项目楼栋规划较为杂乱，既有板楼，又有连廊和塔楼。户型面积跨度也大，从销售层面来说，一方面是为了满足棚改回迁需求，另一方面也是瞄准了片区中低端客户群体，以与片区内大平层项目做错位竞争。但从居住角度而言，客户群体不明确，舒适感将打折扣。

项目周边：商业氛围成熟仍需时间，教育需要微机派位

当前，片区商业仍是短板，成熟的大型商业仅天虹商场，天城国际广场（招商待完善）、龙湖新姚天街（在建）商业成熟仍需较长时间。

另一方面，在城市更新的推动下，省府的新学校正如雨后春笋般拔地而起，片区教育资源均衡且优质，已然成为长沙新一代的教育高地。

中交麓江春望项目周边1.5公里范围内名校遍布，如师大附中双语、师大附中双语北校区、明德天心中学、师大附中双语海棠小学、天心区实验小学等。

但是项目小学、初中均需要微机派位。

而周边的华润项目，配建师大附中双语北校区，中建项目，配建师大附中双语实验学校，龙湖新项目配建天心区实验小学，相较之下，中交麓江春望派位具有不确定性，将分流看重教育资源的准客户。

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