带押过户国试行有条件限制。贷押过户要在我国正式实行了，过去你家的房子要卖，如果还有按揭贷款，必须还款解押以后才能交易。如果你根本没的钱，只有去资本市场上面找过桥资金。利息一般2到3个点，对于卖家是一笔不小的费用。

现在好了，简化交易流程，省时省力关键还省钱。是否代押过户要具备几个条件。

第一，房子是个人产权，公司名下的不得行。

第二，只有一次抵押，有二次抵押也不得行。

第三，如果房贷是组合贷，必须还清公积金贷款。

第四，买方只能全款或者纯公积金贷款。货押过户释放了一个大招，减少银行的坏账，促进经济发展。

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