众所周知，买新房如果中介带去，一般返佣多少？

其实有几大主要的因素：一是楼盘所在的城市、二是开发商的情况、三是销售承包代理商（总代），四是房子总价，下面一一分析

一、楼盘所在的城市

首先是一线城市比较高，三四线比较低，如广州，在广州住宅的新房销售佣金比例大概2%-5%（房价）商业的别墅和住宅4%-10%（房价），二三线城市比如南宁千分之几。也就是一线城市几万起步，而三四线城市几千起步非常低。

二、其次是房子的类型

住宅和商业区别比较大，一套70万的公寓佣金有9-11万。其中原因是住宅有落户，学位等潜在的功能比较好卖，而公寓写字楼商业别墅比较难卖因此佣金会比较高。

三、开发商的情况

首选是开发商的资金情况，2018-2019年是房地产高房价的阶段，开放商因为国家去金融杠杠，房产不炒的政策，开发商转型。其次是最重要的是，很多开发商有资金流问题，分包商工程款等资金回笼压力越大，则给的销售佣金越高。

承销商情况

大部分楼盘都有一个总的楼盘承销商，承销商都跟开发商有承销协议，而且支付一笔不少的保证金给开发商。如果承销商营销完不成销售额则保证金就会被开发商没收，因此开放如果是薄利多销的方式佣金就越高。

四、房子总价

一般的规律是房子总价越高越难出售，所以需要投入的资金就越多，很多比如海珠区的江滨的别墅看房都要有一千万的资金证明。那么可想而知。佣金几十万到一百多万的都有，不同楼栋也不一样。

综上所述，新房佣金各地不同，各大开发商不同，对于购房者来说，新房无中介费，反而一手房中介能从开发商处收取佣金。每笔数额没有统一的标准。经常会有人问“买新房，如果中介带去，一般返佣多少？开发商一般返中介佣金几个点呢？”这个就要看具体的楼盘资料。广东省内所有城市我们都可以帮你查，广州、佛山、咨询了解，私信我 v: gxhuanghu 如果都不问的话，买新房的佣金都被中介拿走了呢，因为新房不像二手房手续麻烦，新房不涉及中间产权问题户口问题，纠纷问题，仅仅是陪同到楼盘签一个渠道客源。