但瞬息万变的，又往往是规划。
北边的这块空地，从交房时起，一直到入住后一年，一直是一座大土堆。然后零零星星的有几个废弃的彩板房。有人鸡贼的发现了这里，养了一条大黄狗，然后将其作为废品收购站的中转处。
从外面收到的垃圾、破烂，全部先堆积到这里。裸露的黄土，并没有得到很好的覆盖，微风一吹，直接刮到小秋家南北通透的房子里。
因此，只要开窗户，屋里的家具，需要天天擦；地面需要天天拖。遇到风大的时候，上午刚打扫完，下午就又是一层。
更让她无语的是，每到夜晚，那条大黄狗就会疯狂的叫，然后，又引来几条野狗，一起乱叫。北向的儿童房、书房，夜夜被狗叫声包围，不堪其扰。
就这样过了一年后，有人开始流传，北边的这块空地要建厕所和垃圾站，因为这是市政用地嘛，政府说了算。小秋忧心忡忡的在担忧中度日，一旦建垃圾中转站和厕所，那房子的价值肯定会一落千丈，想想自己花楼王的钱买来的房子，真是一把辛酸泪。
又过了半年，这块土地开始动工了。很快，地块门口处挂出了牌子，这里要建小学了，是xxx路第五小学。小区里的邻居，欣喜若狂，与学校相邻，接送方便，房屋保值，是再好不过的事情了。
但，四号楼所有的邻居，却从此开始了夜不能寐的生活。为了加快工期，所有的挖土运输工作需要在晚上进行。轰轰隆隆、黄沙漫天，一夜不得安宁。
在小区里抱怨，其他邻居总是事不关己高高挂起的安慰小秋等邻居，忍忍吧，为了孩子以后。
终于熬完了工期，临近开学，没想到北边的这个学校，又换了名字，好在换成了更好的一个小学分校，但是，新的烦恼马上来临。
因为离的太近，一大早学校的广播声、课件孩子的嬉闹声，小秋家听的清清楚楚。如果想白天补个觉，休息一下，那几乎是不可能的。
因此，小秋再次买房的时候，只选小区正中间的位置，前后都有楼的那种。对那些紧邻规划的楼栋，敬而远之，任凭置业顾问说的再好，也不为之所动。
因为，规划，是会变的。但小区里的楼栋不会。
04
垃圾站，隐藏的噪音炸弹？
自从搬家后，小冬一直精神不佳，因为她已经好久没有睡过一个完整的觉了。
小冬当初选的，是一号楼的5楼。因为一号楼距离大门最近，出入方便，虽说南边是一条小路，但是毕竟隔着自己小区的一排底商（置业顾问告诉她，小区的底商绝对不会租给开饭店的），距离还是有的，应该不会太吵。
因为担心大门口来来往往的人群，她特意买了紧邻隔壁别墅群的东户。本想着远离喧嚣，但没想到，还有颗定时炸弹在等着她。
小区最南边的那排底商的最东边，是小区自己的垃圾站。每天，物业都会把各楼栋收来的垃圾，运往这里，然后深夜十一、二点的时候，大型垃圾车会从消防通道入口进入，在这里装垃圾。
但这里，距离小冬家的一号楼东户只有不到十米的距离。小冬每天晚上十点半准时睡觉，每次都在刚刚睡着的时候，被轰隆隆的机器作业声活声声吵醒。
然后，她只能等到垃圾车开走后，再辗转反侧一两个小时，才能再次入睡。往往真正睡着，就是深夜一两点了。日久天长，终日睡眠不足，整个人的精神状态都不佳。
再后来，一号楼南边的那排底商，因为长时间租不出去，物业还是最终租给了一家大盘鸡店。说好的底商不开饭店的承诺，顷刻间崩盘。
因为离得过近，饭店的油烟味也会在饭点准时排放。只不过，与二号楼业主不同的是，他们闻的是纯正的大盘鸡味，二号楼对面的食堂，因为炒菜的品类太多，油烟的味道有点杂。
对于小冬来说，她下次买房一定要问小区自己的垃圾站在哪个位置。首先要做的就是远离这个垃圾站，然后就是，坚决要远离紧挨底商的那个楼栋。
买房，绝对是个精细活儿，涉及到方方面面，稍有不慎，后期的生活都可能受到影响。
楼栋的选择，不可能十全十美。总会有这样或者那样的不如意，即便你买在了北龙湖。关键在于，你要拒绝那些你最不能接受的弊端。因为有些你认为十分严重的影响、非常在意的事情，可能在别人看来根本就不算个事儿。
总的来说：
1、避开临路的楼栋。哪怕这条路再小，走的人再少。因为你无法决定路对面的商铺是否排放油烟，也无法决定在家小区的临路底商会开什么性质的门店。
2、如果楼间距较小，尽量往高处选。中间楼层并没有想象中那样舒适完美，关键看楼间距。只有宽阔的楼间距，才能让日照时间得以保障。
3、避开临近空地的楼栋。无论中介或职业顾问如何劝说，都不要选择这些楼栋。因为日后这里会不会出现高楼或者垃圾站、厕所，谁都说了不算。规划只要没有落地之前，都有更改的可能，更何况空口白牙的中介和置业顾问呢？
4、避开临近小区内垃圾站的楼栋。异味、清运垃圾作业的声音，可能都会分分钟让你崩溃。
5、不要过分高估物业。再好的物业，也要收益；再好的物业，也管不住小区外面的世界。
6、买房前，除了看看绿树成荫的沙盘，更要看看小区真正的规划图。看清楚各种可能存在的不利因素，比日后悔恨怅惘要实在的多。
买房时，你选了小区里的哪栋楼？如果再给你一次选择的机会，你还会选它吗？
