很多人都向往大城市生活,上海是很多人梦想的那座大城市。
对于现在的上海来说,常住人口已经接近2,500万人,而上海也是全国城市当中人口总量仅次于重庆之外的最多的城市。
上海的人口很多,其中很大一部分比例来自于外来人口,所以对于上海而言,尽管这些年造了很多房子,但仍然很大一部分人在上海过着蜗居的生活,甚至有很多人还是在上海租房子住。
如此庞大的人口聚集在上海,所以上海这座城市的土地价值相当稀缺,对于上海的楼市房价也是处于全国的第一梯队,处于楼市金字塔塔尖的位置。
那么今天我们就一起来了解一下,上海宝山区,重点了解宝山区楼市的潜力与未来。
宝山区并不是上海的主城区,严格意义上说,宝山区只是上海的远城区之一。
目前宝山区的新房平均房价大约为5.54万,而二手房的平均房价大约为4.89万。
宝山区以这样的房价在上海16座城区当中仅仅排在第10位,换句话说,宝山区在上海楼市只能算上是中等偏下的位置。
以二手房房价为例,比宝山区房价高的地方主要是黄浦区10.99万,静安区9.01万,徐汇区8.95万,长宁区8.67万,杨浦区7.93万,浦东新区7.8万,普陀区7.2万,虹口区7.03万,闵行区6.93万。
宝山区与这些城市相比,那么宝山区的房价也算是上海楼市的白菜价了。
房价的高低,只能说对照的参照物不同。