如果以人口总量，那么我们来理解这个区域房价为何这么高，其实就可以解释得通，毕竟这些人都聚集在这里，可谓是寸土寸金，到处是人。

更何况宝山区的经济发展也不赖，2021年宝山区共完成经济总量1,725亿。这样的经济数据在全国所有的区县当中也是处于前列的。

当然宝山区综合实力在上海十六大城区当中，排名并不高，与闵行区仍然有很大的差距。

所以对于现在的宝山区楼市房价而言，与闵行区的房价差距也基本超过了2万元。

宝山区的楼市房价如此之高，那么未来的楼市就没有发展空间吗？其实不然。

上海是一个国际化大都市，也是我国重要的经济中心，对于这个区域而言，整体配套设施要优于全国绝大多数区域。

尽管宝山区只是上海的远城区，但对于上海现在的核心城区基本上寸土寸金，更何况现在的上海正在大力推进五大新城建设，要知道五大新城可比宝山区还要远。

城市化发展不可逆，上海楼市房价一直引领全国城市房价，未来随着人均收入的大幅度攀升，以及上海综合实力越来越强。

对于上海楼市的房价仍然有很大的发展空间，而宝山区目前是上海楼市的房价低位的区域，这个区域必然也会吸引很多新上海人选择安家在宝山区。

只能说城市房价有的时候存在，其实也是合理的，说明有一部分支撑它楼市房价的购房群体，对于高房价的区域，如果真的有压力，那么选择观望或者远离，当然也可以搏一搏，让自己的人生过得更有价值。

个人观点，仅供参考。