大家好，今天我们来聊一下农村土地管理新制度。

时间过得飞快，在不经意间我们已经来到了六月份中旬，紧张而忙碌的麦收季节也接近尾声，可以说今年不仅仅是个丰收年，根据有关部门数据统计，单单河南地区，今年冬小麦的平均产值，达到了1400斤每亩。同时，晒干小麦的市场价格也在1.5~1.6元每斤，相比去年的1.3元每斤左右，涨幅十分可观。

那么说回今天的主题，前段时间小编看到了一则政策，名字叫《农村土地承包合同管理办法(征求意见稿)》，其中几点细节特别需要关注，分别讲的是拥有土地的农民们可以将自己的土地，和同为一个地区的农民进行自行互换，只需要提供书面证明即可。其次就是土地经营权也可以定向转让。

大家都知道，农村土地的所有权是在村集体，也就是国家的，但是期间的使用权是完全归农民自己的，即为个人土地承包经营权。在这之前的政策只是允许流转，承包之类的合同机制，相比自由度较低，更甚者在政策下达之前传出的“土地允许自由买卖”，也是无稽之谈，最多是在特殊情况下，可以将土地卖给国家，也就是有偿退出机制，那样的话本人就不再是农民了。

话说回来，小编觉得此次政策的颁布意义重大，可以说是对农业发展有着很积极的推进作用，对于农民老百姓而言也是一大福音，那么小编就来简单谈几点。

首先政策允许范围内的耕地互换，要尽量属于有利互换，也就是在划分土地的时候，一大家的耕地都会成片划分，会有好的，也会有坏的， 都多多少少有点差异。这样的划分，对于农民朋友而言，既不好种植，也不好进行机械化生产。

这样一来，有相关意向的村民们可以进行互相过户互换，把零散的土地重新整合起来，不论是播种，除草，施肥，以及后期的机械化收割，都可以十分方便了，而且不仅仅是自己耕种，还是选择流转出去，都不会那么麻烦了。

说到现在农村的土地流转，自从近些年农村大多数年轻劳动力选择外出，进入大城市务工后，导致全国各地的农村有很多耕地都闲置，抛荒，国家对于耕地的18亿亩“红线”，岌岌可危，所以也在积极调整政策，尽量都让耕地发挥作用。

不论是大面积承包，还是选择转让，流转给待在农村的亲朋好友，既增加了一部分收入，也盘活了可能或者正在抛荒的更多土地，更好的将农村农业集约化的发展下去。

综上所述，其实很多政策对于农村地区的影响是很重要的，要知道未来的农村发展一定是飞快的，不仅仅是农业方面，对于人才的保留，引进都是正在进行时，已经有很多在大城市里混迹很多年的打工人，在赚到钱后选择返回农村进行自主创业，不仅仅有政策的扶持，而且成本方面也会节省很多，也会更好的发展。

那么对于今天的话题，大家有什么自己的意见和建议吗？

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