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虽然“金三”以来沈城楼市一直高歌猛进，连续几年成交上涨，但是缺难掩一些令人遗憾的事情，那就是沈阳目前还有为数不少的烂尾楼存在，有些项目甚至地处黄金位置，影响较差。同时，很多购房者买了烂尾项目却迟迟无法入住，导致购房款血本无归。小编在此总结出沈城十大著名烂尾项目，以主城区规模大、影响力高的项目为主，也为大家购房提供一些警示。

TOP10 海伦堡

海伦堡位于一环内，北侧即是在建的地铁九十号线换乘站淮河街站，西侧即是皇姑区传统优质学校虹桥中学。位置可以说是相当不错，也比较有发展潜力，可惜这样一个不错的楼盘因为预售证问题延迟开盘，之后又已全面停工，售楼处已经关门，项目处于停工状态。

另外值得一提的是，皇姑区43中学/珠江五校至虹桥中学那附近的不少楼盘都有问题，比如亚洲城、书香人家、大学经典等楼盘也爆出产权有争议，没法办房证，或者项目直接烂尾，因此购买那区域内以学区房为卖点的楼盘时一定要多加谨慎，如果想购买期房则尽量选择品牌大开发商的项目。

TOP9 莫比国际

沈阳一环腹地，铁西十字金廊核心，兴华街银带之上，一派车水马龙的繁华景象，而"雄踞"于此的莫比国际，却由于开发商资金链断裂成了"烂尾楼"，在套牢近百名业主的同时，化身为城市高速发展过程中一道的"疮疤"。

莫比国际，前身为万和·郦景项目，开盘于2007年11月，更名于2011年。在沈阳市房产局登记的信息表明，该项目共有两部分组成：住宅部分和商业部分，开发商为沈阳万和顺景房地产开发有限公司。而自2009年起，该项目的施工就一直处于缓慢进行的状态，到2012年已处于完全停工状态。

TOP8 黄河府