所谓房子的保值空间，其实就是一个城市的升值保值能力。

现如今沈阳楼市波动近两年，在经过市场的严厉“洗牌”后，具有明显短板的竞争选手成为了被时代淘汰的人，同时沈阳的置业逻辑也发生了改变。

沈阳的房子能不能买？沈阳哪里的房子才保值？

分化加剧 “唤醒”核心资产

随着楼市分化加剧，一种趋势刻进了大家的潜意识当中，就是城市核心的独享价值。一个城市中心地带的楼盘因为有地段、资源的强力支撑，即便处于市场下行阶段，价格仍旧相对坚挺，保值增值能力更为突出。

综合市场来看，受到多重因素的影响，近期特价优惠、首付分期、等营销手段频出，但是根据市场反馈结果来看，本身劣势明显，短板较为明显的产品，即便采取价格吸引的方式，仍然是效果甚微。而优质、高性价比的项目总能在市场中更胜一筹。

面对时下“盘整期”，沈阳显然已经迎来了新的置业逻辑，主城的黄金价值在一片衰败中锋芒毕露，而且就今年纯新盘的亮相来看，有超过半数出自于沈阳主城区，无疑将市场热度聚焦于城市中心。

“黄金线”上 尽显稳健价值

其中书香景帝就是一个很好的范例，项目位于沈阳一环内，地处城市发展的核心起点，凭借板块内优质的教育、商业、生态等配套资源，以及周边二手房市场位列前段的价格等等各项优势，奠定了其火热态势。

置身城市繁华中心，书香景帝项目周边不仅有地铁二号线的加持，一环、东西快速路以及十余条公交路网完善，形成紧密的立体化交通。更紧邻沈阳天地、北行、北站等城市核心商圈，而且项目周边生活氛围成熟，楼下即有小型商超、饭店等便民场所。

此外北陵大街上辽宁省中医院、辽宁省儿童医院、四院等医疗资源齐全，重点是，还有丰富的教育资源，项目签约了区域内底蕴深厚的老牌双总名校，四十三中学及岐山一校。

关键是项目介绍到，作为书香景帝的业主，享受优质的教育资源，不受限于“人户合一3年”的政策，对于眼下时间条件不充裕的家长们而言，是个不错的机遇。

当然，除了占据得天独厚的地理位置及完善的商业、教育资源外，书香景帝更坐拥城市中心稀缺的绿色生态资源，北陵和碧塘两大公园，成为了业主们平日里休闲娱乐的好去处。

百万之内 置业活力主城

作为北一环的核心资产，书香景帝资源的稀缺性以及其地段的不可复制性已经毋庸置疑，而项目在产品规划和价格上更是给大家带来了惊喜。

在产品规划上书香景帝以小面积为主，现阶段在售产品建面约为33.13平，总价7字头起，而且项目现在还可享受1万抵8万的精装房款优惠活动，买房家装、一步到位。

更值得关注的是，项目产品仅剩30余席，错过难再有，在兼具地段、资源、价格、产品等全方位的优质资产属性下，书香景帝的价值不容小觑，主城的独特魅力与高保值能力更让人心悦于此。

看得见的优势也更具说服力，面对当下的市场环境，有先见之明的购房者，已经将目标转向了城市中心。