拥有卖掉四套住宅的经历，波哥分享一点个人经验。

2007年，深圳楼市波哥预测到回调的可能，于是把房子转让的信息放满周边二手房，三月挂盘，五月就卖出了，需要把房子出售的信息挂满中介门店，价格统一，约定统一看房时间，造成房子走俏的人气感觉；

2010年，波哥离开北京原因，需要出售马驹桥一套叠拼户型，为了出手，这套房子，波哥卖了一年半载了，为了快速出后售，波哥把房价下调，并约定时间倒计时，当时房子市场价220万，波哥约定一周内成交，价格可以考虑下调到210万，过期价格上浮，结果三天就卖掉了；

2016年，波哥因为生创业失败，需要买房还债，苦于所在城市二手房难卖，于是波哥把房子打扫了一下卫生，又做了一次简单装修，让房子的面貌焕然一新，结果三个月内，成功出手；

2016年同年，卖一套叠联排别墅，这个经历太艰难，中介卖了六年，也没卖掉。为了卖掉这套房，波哥在58同城上专门注册了一个账号，每天花少量推广广告费，做项目照片推广，半年之后，有客户直接约波哥交易了，具体事情委托了一个中介经办人，花了1500元人工费。

这是波哥卖四套房的经历因此，波哥快速卖房给出的建议是：

1、把房子信息放满周边二手门店，价格统一，看房时间统一；

2、给经纪人一定额度的现金刺激，可调动经纪人带客积极性；

3、把房子卫生搞好，有条件的可以简单装修下更好；

4、降价需要讲究策略，比市场价略低，有倒计时时间设计即可；

5、自己有时间，也可以把房子信息多方位发，但价格必须统一。

虽然不一定肯定能把房子卖掉，但至少可以提高卖掉的几率。你觉得对你有价值吗？也可以分享你的妙招？