天津中北镇美亚厂房改造后的喷雾广场

第一，如果空间概念是设置边界的话，空间价值的提升在于其能够摆脱边界的障碍，而时间边界的消失成为突破这种空间障碍的手段。全球化的新经济模式把生产分化到不同的时区，使时差变成生产力，形成环球的不间断的生产、不间断的流通和不间断的消费。这种时间的连续性使时间无刻度化，免去了时间存在的价值，进而提升空间的价值。所谓的“用时间消灭空间”，真正的意义是消灭空间的边界。因此，在工业遗产改造中，要打破厂区固定的边界。

第二，如果空间概念表现为一种可以产生价值的场所的话，这种场所的升值已经不至于简单地在吸引资本，而在于能够压缩资本循环的时间。以往，打造有价值的空间要依赖于漫长的时间的打磨；而今资本在空间中的寻租时，要力图免除时间的代价，缩短时间的投入，最大化空间的价值。

第三，如果空间概念经常被赋予了某一种功能的话，空间价值的提升在于将功能多元化和模糊化，最有效的方式是降低空间在使用过程中时间因素的规定性和计划性。空间价值的提升在于将参与其中的时间轴的有序刻度打破，通过时间的无序化、碎片化来突破空间使用的局限性和单一性，使空间内容更有复合性。时间的约束力越小，空间的自由度就越大。

第四，如果空间是现实世界的一种存在方式的话，在今天的生活方式下，空间早已向虚拟的方向扩张，形成不亚于现实的新价值。遁入没有时间感的虚拟空间，是对现实时间的一种逃避。现代科技已经越来越使虚拟空间变成人们日常生活不可或缺的部分。

第五，如果空间是身份地位的参数的话，传统的空间价值往往依赖于时间的沉淀，而新的价值标准更倾向于有限时间内空间的不断更新，而不是定格在某个凝固的时间点上。当“永恒”概念被短暂的“时尚”取代，迭代的加速度越大时，时间越贬值，空间越有潜力。

第六，如果空间可以用财力、物力、人力的聚集密度来表达的话，这种密度在以往是单一和向心的，而现在可能更集中，但不是单一核心的。空间通过的多核的聚落形态来提升价值，并通过中心化使各个分子在时间上并不同步。整齐划一的作息步调让位于在同一地方的不同节奏，同时性代替了历时性，异托邦代替了乌托邦。

在新时代新生产关系下，时空关系的辩证统一还可以无限地罗列下去，来更清晰地刻画出现代性的轮廓：短暂、碎片、偶然、流动、虚幻 ...

张江水泥厂改造地块城市概念设计

从适用性设计战术来实现工业遗产再利用

从当下新型社会生产条件出发，理解时间与空间矛盾的价值取向，有助于在现代性的前提下制定工业遗产再利用的设计方法论。我们不妨以林奇（Kevin A. Lynch，1918—1984）《城市的意象》中提出的五种空间范畴，来归纳这种设计方法论的各个辐射面。

第一，边界范畴：无法定义的时间边界使模糊性成为工业遗产再利用在时间向度的特征，并由此导致在空间向度上向“淡化厂区边界”方向发展。这个原则几乎是所有工业建筑改造的第一个动作：推倒围墙，让厂区与城市无缝衔接，使城市生活介入园区，园区能量释放到城市。时间的贬值体现在不会再有一块统一的闹钟，来界定生产的时间边界。当物理的空间间隔被抹去，园区的时间也被没有时间限定的城市生活稀释了。

第二，路径范畴：无法确定的时间安排使随机性成为工业遗产再利用在时间向度的特征，并由此导致在空间向度上向“无目的的合目的性”方向发展。这个原则是梳理原厂区规划时要清晰把握的。厂区在工业化时代的规划原则是有目的的合目的性，有强烈的工艺和物流逻辑。现在产品生产这个大前提虽然不存在了，但并不等于空间没有生产性，甚至有更大的生产目的性（例如，成为某种专门产业的聚集地）。但这种目的性往往以隐性的方式存在，不需要直白的表达，在空间呈现上需要一种表面上“无目的”的氛围，以有别于工业时代机械、秩序、逻辑的特征。时间的贬值体现在不会再有一个统一的计划表，而是有无数都值得参加的活动在时间上的冲突。

张江水泥厂改造地块城市概念设计

第三，区域范畴：无法预知的时间内容使不定性成为工业遗产再利用在时间向度的特征，并由此导致在空间向度上向“新型空间类型学”方向发展。在新型的园区空间中，在时间轴上上演着变化多端的业态内容。时间的贬值并不意味着时间没有价值，而是表征此消彼长的内容（program）使任何永恒的时间变成短暂。空间设计的最低目标是要适应这种“烟消云散”，而最高目标则是要继承工业建筑所具有的力量感特性，产生一种新型的类型学，把对变化的包容力转化为一种空间的力量。这种力量可以是形式化的，但更重要的是机制化，在制度设计上创造前所未有的类型。工业遗产再利用为使用者介入空间设计打开了大门，以至于没有使用者参与的改造都不叫作厂房改造。这种参与不限于内部的私有空间，应该延展到公共空间。时间的贬值体现在这种自下而上的活力加速园区时间的迭代。

第四，节点范畴：无法计量的时间长度使延展性成为工业遗产再利用在时间向度的特征，并由此导致在空间向度上向“环环相扣的蒙太奇”方向发展。一个能够成为城市消费、旅游目的地的工业遗产改造，越来越像是个妙趣横生的沉浸式剧场，使空间的功能设计让位于叙事设计，传统城市设计中的节点营造让位于更有剧情化的事件营造。节点设计变成一个更加复合化、跨界化、精致化的技术，考量建筑师跨专业的运作能力。即使再好的节点，也必然会带来视觉疲劳和麻木。时间的贬值体现在不再存在一个聚焦的时间，而空间必须是个长卷式的散点透视，必须是蒙太奇化的，使节点在环环相扣中不断更新。

天津中北镇美亚厂房改造-展厅多功能下沉剧场

第五，地标范畴：无法保留的时间记忆使时尚性成为工业遗产再利用在时间向度的特征，并由此导致在空间向度上向“放大有特色的可识别性”方向发展。随着乏味的千城一面的发展模式令人厌倦，本来也是灰头土脸的工业厂房反而逆袭为一种有格调的时尚。在当今城市格局中，每一个工业遗产都有充分性可以成为一种地标。但要实现必然性还需要对之设计特色有更苛刻的要求。地标的表现形态不一定是个体的，可以是区域的；不一定是垂直的，可以是水平的；不一定是实物的，可以是事件的；不一定是白天的，可以是夜晚的；凡此等等，不断地更新时代条件下地标的定义。在资本需要在特色空间中寻找到投资对象的时代，场所的特色塑造变得极其重要，因为它所塑造的本质目标是个体（或准确地说是被投资者）可辨别的身份。但这个身份不会是固定的，时间只会给投资双方提供一个吝啬的窗口。时间的贬值体现在时尚这个魔咒，它一方面刺激了创造力，另一方面又会使设计师迷失。

挑战与应战

从马克思“一切坚固的东西都烟消云散了”的教诲出发，来理解工业遗产再利用的设计前提，是自觉地站在空间的社会生产角度来思考建筑的立场。

“贬值的时间，升值的空间”对偶，使一种积极的改造策略，既源于时代的时—空观，又针对时代的使用者。对这种所谓的“时代的时—空观”的最好总结，是哈维提出的“时空压缩”观点：“这个词语标志着那些把空间和时间的客观品质革命化了，以至于我们被迫，有时是用相当激进的方式来改变我们将世界呈现给自己的方式的各种过程。我使用‘压缩’这个词语是因为可以提出有力的事例证明：资本主义的历史具有在生活步伐方面加速的特征，而同时又克服了空间上的各种障碍，以至世界有时显得是内在地朝着我们崩溃了。”这个社会现象对人类的当下生活提出了严重的挑战，带来了很大的心理阴影，正如哈维所言：“我们一直在经历一个时空压缩的紧张阶段，它对政治经济实践、阶级力量的平衡以及文化和社会生活已经具有一种使人迷惑的和破坏性的影响。”这种挑战带来价值观和生活方式的全面变革，使我们不得不接受易变性、短暂性、可传播性这些概念作为设计的上位条件，不得不对接力到手的坚固遗产进行灵活性的改造。