一直以来，新房市场的热度要大于二手房市场，主要是因为二手房交易的税费要高于新房，而且手续也相当复杂。所以大部分购房者买房肯定优先考虑新房，可如今随着市场供需关系变化，未来二手房市场大概率会比新房市场要好!从以下2点可以看出!

1、从1月到11月，全国二手房交易量占全部房屋交易量的比重达到了37.1%，创造历史新高;

2、全国已有7个省和直辖市二手住宅的交易量超过了新建商品住宅交易量。

以上这2点是住建部副部长明确表示的，这意味着二手房交易提高明显，不少购房者买房选择了二手房。这主要是因为新房有大量的期房，而近年来出现烂尾的情况，让不少购房者不敢再买期房，主要是怕自己买的房子，出现延期交付，无法拿房的情况。而买二手房的话，看得见、摸得着，即买即可得。再加上由于购房需求的变化，二手房价格出现了下降趋势，只要地段好，很快就能卖掉!

在城镇化发展的过程中，尤其是当城镇化率低于50%，中国楼市就是以新房为主，当时就算想买二手房，也根本没什么选择，因为房源不多。然而现在情况完全不同，经过20年多年的快速发展，很多城市都现存了大量的二手房，其中就包括了很多房龄小于五年的次新房。对于要买二手房的购房者来说，选择多，而且房源也比较新，是非常好的选择！

当然了，这只是客观讨论，并不是建议大家只买二手房，而不买新房。实际上，随着时间的推移，越来越多的城市都会进入“存量房时代”。未来二手房市场的成交情况可能也会随着提高，你们觉得对吗？