小区里面有个小广场，旁边就是社区医院，生活便利。

以上10个小区成交量能在南京众多小区中脱颖而出，势必有一些相同的共性：

10大小区中低总价的刚需小区成交较为理想，占了榜单的70%。这些小区不仅房价友好，周边交通发达、配套齐全、生活方便，深受刚需小年轻群体的青睐，作为一个过渡的居所。

比如，位于江宁禄口朗诗青春街区、桥北的弘阳旭日上城二区等小区，尽管房价垫底，板块内却拥有满满烟火气，也承载了很多人安家南京的梦想。

或许，2万/㎡上下的均价在南京买不到豪宅，但住在禄口、桥北也能收获满满的幸福感。

禄口、桥北，算是对刚需很友好的地方了，为一批批年轻人提供了落脚之处，对于一部分真正认真生活在这里的人而言，房价的涨跌或许并没有那么重要，毕竟，除了房子和贷款外，我们还有别的更值得去追求的。

这些区域的房子房价多年不涨是事实，但在房住不炒的大背景下，这类房子的“泡沫”最小，安全性反而更高。

另外，地处南京核心区域，有学区加持的成熟小区成交也相对乐观，比如王府园小区、瑞金北村的成交量都不还不错。

虽然今年学区房整体房价下降了不少，但优质的教育资源，依然是有孩子的家庭所追求的。

某二手房网站上数据显示：目前南京二手房挂牌量高达148125套，供应量巨大，其整体成交情况也成了人们关注的焦点。