（六）实现的功能

1、规划定位：以“温泉旅游”为特色，以“教育 旅游”为核心，集“温泉康养、教育研学、商务金融”等功能为一体的居学共享，产城共融的复合型学院小镇。

2、主要功能

（1）教育研学：以海淀外国语实验学校为核心，延伸教育产业链条，发展高尔夫实训基地、水上拓展基地等实践教育基地；结合高尔夫用地转型积极展开教育论坛、课程教学交流、实践教学交流等教学研究培训内容；教育研学功能融入温泉度假、商务金融功能，打造运动研学实践体验区、基金小镇研学体验区。

（2）温泉康养：保留现有滨水温泉旅游度假功能以及九六岭水库周边保留的滨水温泉旅游度假功能，融入健康康养功能，打造乐城医疗旅游后花园。

（3）金融商务：拓展基金小镇金融功能，重点发展私募基金、股权投资、证券期货、财富管理、金融中介等金融商务功能。

（七）开发期限及时序

成片开发期限：本成片开发区域的开发周期为2021年-2025年，5年内实施完毕。

开发时序和年度实施计划：本次成片开发范围面积共计108.5694公顷，拟安排项目用地开发时序和年度实施计划如下：

1、2021年实施计划实施计划完成土地面积11.2973公顷。

2、2022年初步实施计划初步实施计划完成土地面积23.2995公顷。

3、2023年初步实施计划初步实施计划完成土地面积10.3249公顷。

4、2024年初步实施计划初步实施计划完成土地面积34.8253公顷。

5、2025年初步实施计划初步实施计划完成土地面积28.8224公顷。

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琼海市中原一片区土地征收成片开发方案

（一）位置：琼海市中原镇

（二）面积：28.9275公顷

（三）范围：东侧邻近海南东环线铁路，南至规划路，西侧紧邻海南环岛东线高速公路，北至迎宾路。