▌装修

这方面没有谁优谁劣之分，各有各的好。

二手房装修起来方便，很多设施都是现成的，甚至可以做到拎包入住。

但毕竟是人家住过的，不喜欢要重新装修，很累。

新房没人住过，照顾你的处女情结。

装修可以从零开始，布局、风格、细节都可以完全按你的想法实施，感觉上很爽；但要耗费大量的资金和精力，装修用所有东西都要考察，购买，找工人施工。

▌房屋质量

二手房大多数是现房，所见即所得，优势很明显。

买方通过现场观察以及在小区物管处或周边咨询，能很全面的了解房屋情况，如户型、楼层、小区环境、人文状况、使用情况等，从而在很大程度上避免后期的各种问题。

新房虽然可以看到毛坯房和样板房，但无法考量房屋后期的使用状况和房屋质量。

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从区位上看

▌地段

二手房一般比新房更靠近热门商圈，交通便利。

如果想在稀有地段买房，可能只能买二手房了。

▌配套

二手房周边配套设施完善，一般附近都有学校、菜市场、医院、超市，生活方便，社区成熟度较高。

下楼就可以买盐，走几步就有肯德基；幼儿园、公园都有，好幸福。

新房大多新建楼盘地段偏远，这意味着它市政配套、商业设施等不够成熟。

出行、购物、上班之类想要方便估计还要等几年；一楼的店面都是空的，买包盐要坐好几路公交；附近幼儿园、公园都还没盖好；想吃肯德基，还要花几百万自己去加盟引进......

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从买房后续看

▌产权

买新房，你就是房子的第一任主人，产权清晰，土地年限趋近于70年。

而二手房在交易中，很多情况下，房子有多位共有产权人，如果有产权人不同意卖房，就算已经过户了，房子也有可能被收回去，而且，二手房的土地年限比新房更短。