这页上记载了土地的具体使用年限。

项目不利因素：

看土地是否存在抵押状况，上图合同签订和告知的第一条里，该项目土地就被抵押给信托公司了。若有抵押信息，你就得提前问清楚，掂量掂量了。

补充协议

补充协议更加需要你仔细地看，为什么？基本全是关于你违约了怎么办？怎么处理的？你说能不认真看吗？

结尾

合同基本带大家看完了，原来很多开发商的合同条款，都是由开发商提前拟定好的，让你去，就是签字盖章，也很少能修改里面的条款。但目前在房产下行时，你的选择就多了，买房前一定得看看合同范本，了解清合同约定及不利因素，有些事能在交钱前沟通好最好。

个人建议：买住宅，尽量买纯住宅楼，带底商的楼无形增加了公摊；选楼时，通过对比测绘报告，尽量选择该楼公共部位少的楼(比如配电室、物业用房、消防控制室等等为公共服务的设施）

买房子是大事，签合同为的是维护我们个人权益，一定得花时间去细细地看，不懂的让其解释清楚，写清楚。看好关于涉及自身可能出现违约情况出现的约定，做到心中有数。

最后网签完合同记得及时去房管部门备案，保存好合同，合同就是我们买房的法律依据。

谢谢大家观看，希望能给大家带来一点点的思路及帮助。