“一清、二冷、三香、四柔、五甘、六静、七不噎、八蠲疴”，“冷、香、柔、甘”非亲身体验不得而知，且“清”则可观之。龙头之下流出的水尚且清澈，可龙池中的水却呈黑色，池水尚有倒影，但水面上漂浮着落叶，不知是龙池自身的缘故，还是水本来即是如此。说其“清”却没有“疏影横斜水清浅，暗香浮动月黄昏”的感觉，说其“浊”却见池中有锦鲤怡然自得地游着，时而轻轻地吐出一连串的小泡沫……

八功德水，虽然在“灵谷景区导览图”上标注有此处景点，但是在龙池四周却没有任何标识，若是匆匆走过，只当是一个普通的石栏围起的水潭而已。

石栏附近的草坪上，曾经竖立有关于“八功德水”的说明牌，其内容为，“八功德水，是钟山古代著名胜景。据说源于西天阿耨池，具有‘一清、二冷、三香、四柔、五甘、六静、七不噎、八除病’等八种功效，古人到此，往往争相饮用。明清时，盛传‘水随寺迁’。传说八功德水随着‘神僧’宝志从钟山南麓一同迁到了灵谷寺。”只是现在此牌已经不知去处。