然而更直白的来说，两者都是畅销板块的身兼多重利好的热门房源。如今地铁新建、名校分校遍地，未来普通二手房源出售时，面对地铁、学校等比拼的压力或只会更大。

同时，有网友提出质疑，同一板块内许多房主降价抛售二手房，是否暗示了板块存在潜在的“市场危机”呢？

事实上，在近阶段新房市场持续波动影响下，对于二手房成交周期评估的不确定性也相对增大，这对于部分高杠杆入市的投资者以及投资型板块而言并不是一个好现象。

然而结合全市二手房市场综合来说，类似情况的出现，板块市场发展因素或许仅仅只占部分原因，更大一部分能导致房主坚决出手的，则要在于房主自身经济条件决定贷款能不能供应得上？

投资型板块的波动并不是市场的崩塌，而是可以用“去泡沫化”来形容，令房子原本的使用价值得到凸显。

都说人生第一套房子要买你买的起的，不要嫌它小，不要嫌它偏，不要嫌它远……但当下的现实的确又给我们上了一课。买的远买的偏也许真不容易卖掉，除非把当初周边的规划配套都兑现。

所以，无论新房还是二手房，都要牢记一句话，涨了你是赢家，不涨还是你家。房子到最后的最大功效，或许就是住得舒服了。