其次就是对于降价销售这种行为个人认为无可厚非，监管部门只要做好自己的监管义务就好，没必要非得让开发商原价销售。这里面存在两点问题，一个问题是可能耽误了没钱人买房的脚步，再一个就是真的让缺钱的开发商把项目干成烂尾项目，这样对于之前买房的人来说是一种不负责任。

市场经济体制下任何商品都可以在一定范围内自主定价，可以随着企业的自身需要涨价或者是降价。我们不能一味的要求房价坐火箭一般蹭蹭上涨，却不允许房价下降让有需求却囊中羞涩的人买不起房，这从某种程度上来说是违背市场规律更违背消费意愿。再一点就是房地产开发企业真正缺钱，需要低价抛售一部分房源来换取资金以满足企业能够继续发展甚至是能够存活。如此一刀切，叫停这种销售行为无异于让企业断血，甚至可能是压垮企业生存的最后一棵稻草。人家等着这些钱盖房子，但是却不能如愿，试问下企业该如何生存，又该如何操作？尤其是在现在对于开发贷逐渐收紧的关口，一些民营企业想要贷款是一件很难得事情，只有通过低价销售才能回笼资金，企业才能得以维系。但是这种一刀切的做法无异于加速了房地产企业的灭亡，试问下已经销售出去的房子那些所谓的老业主的权益又怎么得到保障？难道这就不是一个新的社会问题吗？

我向来不是一个唱多房价的人，我希望每个有需求的人都能够有自己的居所。就像相关部门提出的“房住不炒”，让房价回归到一个理应的水平。低价销售并不能一刀切认为扰乱了市场，也不能主观认为这是“开发商卷款跑路”的前奏。而应该通过切实有效的调查，了解企业是否真的要跑路。如果开发商真的能够愿意舍弃自己的利润让利于消费者，房地产开发企业也能够通过销售回笼部分资金，项目和企业得以喘息和发展又何乐不为呢？以上是消费者应该考虑到的，也是监管部门应该考虑到的，最好设立专用账户，根据工程进度使用资金，这样能最大程度上保证项目不烂尾，购房者购房款不打水漂，企业也能够回笼资金继续生存发展。

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