最值得期待的是，前海综合交通枢纽。由世界排名第五的建筑事务所——德国建筑事务所GMP进行规划设计，斥资约288亿元建面约215.9万平，是迄今为止亚洲在建规模最大的综合交通枢纽。

地面主要建设深港出入境口岸、集散广场、旅游大巴场站；地下六层包括穗莞深城际线及港深西部快轨车站、深圳地铁1/5/11号线、地下出租车场站和交通大厅、4900多个停车位的地下三层车库。

未来规划

• 后海：后海总部基地 深圳湾超级总部基地两大经济组团

据不完全统计，后海总部基地累计已经出让了27块总部企业用地，包括阿里巴巴、中海油、五矿金融、工商银行、阳光保险、中铁南方、天虹商场等知名巨头，该地块为中国总部企业最为密集的聚集地之一，27块总部用地，聚集了包括世界500强华润集团在内的80多家知名企业。

阿里巴巴

后海在某一时期代表了深圳整座城市的天花板，但是展望未来，从规划的规格来看，前海正冉冉升起。

• 前海：国家级自贸区、特区中的特区，东方曼哈顿、粤港澳深度合作示范区、城市新中心，粤港澳大湾区和海上丝绸之路的重要战略支点......

自从2010年前海成立以来，前海受到了政府的高度重视，很多*来深圳视察，第一站会选择前海。在前海建设的第10个年头，它的方向明确，是创新金融、总部经济的集合地，被誉为整个珠三角的“曼哈顿”。

业内有句话说：深圳是中国的深圳，而前海是世界的前海。其未来的价值高度可见一斑。

最明显的是，宝中正是因为前海的辐射出现了一波房价的明显上涨。

比如花样年花郡。链家上显示，3月底成交的成一套37平米中楼层房源，均价11.5万/平，而相近户型在2019年10月底成交，均价是8.2万/平，实际成交价格涨幅也达到了40%。

寸土寸金的前海和后海目前在售的新盘数量都不多，但是关注度一直较高。乐居专门跑了几个热度高的盘，以下是大致情况，供有需要的读者朋友们参考。

前海

• 恒裕前海金融中心